Indice des fermages
Indice des fermages
L’indice national des fermages est utilisé pour l'actualisation annuelle du prix des fermages pour le loyer des terres nues et des bâtiments d'exploitation.
Conformément au décret n° 2010-1126 du 27 septembre 2010 déterminant les modalités de calcul de l'indice national des fermages, il repose sur deux facteurs :
- L’inflation (mesurée à partir de l’indice de prix du PIB) pour garantir la valeur réelle des fermages aux propriétaires;
- L'évolution des résultats économiques des exploitations pour tenir compte de la situation des fermiers
Indice 2025
Pour 2025, les indices retenus sont les suivants :
- Inflation : Indice de prix du PIB retenu = 125,95, évolution de 2,09 %
- Indice du revenu brut d'entreprise agricole national à l'hectare = 121,13, évolution de -0,71%.
L'évolution des fermages pour 2025 correspond à la moyenne pondérée (40 % – 60 %) des évolutions de ces 2 facteurs entre 2024 et 2025 :
Indice national des fermages 2025 = 123,06.
Variation par rapport à l’année 2024 = +0,42 %.
Exemple de calcul par la variation de l'indice, si le fermage de l'année précédente était de 500 € :
500 € x 123.06 (indice 2025) / 122.55 (indice 2024) = 502.08 €
Exemple de calcul avec le taux de variation de l'indice, si le fermage de l'année précédente était de 500 € :
500 € x 0.42 /100 = 2.1 €, soit 500 € + 2.1 € = 502.1 €
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